Продажа 36,8 га на берегу реки

Продается земельный участок сельскохозяйственного назначения 36,8 га, расположенный в Веневском районе Тульской области, около дер. Алесово, дер. Малая Уваровка и дер. Большое Черново, в 118 км от МКАД по автомагистрали Новокаширское шоссе М 4 «ДОН», в 7 километрах от границы с Московской областью. Участок находится в 800 м от федеральной автомагистрали «Дон» М 4, примыкает к реке Смедова и небольшому пруду, почти полностью окружен густым, высоким перелеском. На участке растут старинные деревья, вблизи есть несколько родников. Возможен подъезд к участку по асфальтированной дороге, проходящей в 800 м, ведущей на крупный коттеджный поселок Экопарк. Линия электропередач проходит в 700 м, газ проходят в 800 м от участка, поэтому целесообразно использование альтернативных источников энергии, таких как ветрогенератор или солнечные батареи. Земельный участок примыкает к урочищу Красное Знамя (старинная заброшенная деревня), площадью около 25 га которое в данный момент представляет из себя лесной массив с старыми, высокими деревьями. Этот участок 25 га можно оформить для рекреационного использования в аренду на 49 лет. От Москвы участка можно добраться по железной дороге (2 км от ж/д станции) или на автобусе. Очень красивый, ландшафтный, расположенный в основном на возвышенности участок идеально подходит для организации крупного туристического проекта, строительства коттеджного экопоселка, усадеб, сельскохозяйственного производства и т. д.